Giữa làn sóng phát triển mạnh mẽ của thị trường bất động sản Hải Phòng, những dự án có quy hoạch đồng bộ và tầm nhìn dài hạn đang trở thành tâm điểm chú ý của giới đầu tư. Nổi bật trong số đó là Khu dân cư mới Cao Thắng – dự án được VHI Group đầu tư và phát triển với định hướng kiến tạo một khu đô thị hiện đại, hạ tầng hoàn thiện và giá trị sinh lời bền vững. Không chỉ đơn thuần là một dự án bất động sản, Khu đô thị Việt Hưng – Cao Thắng còn là biểu tượng cho xu hướng phát triển đô thị xanh, văn minh và đáng sống tại khu vực Thanh Miện – Hải Phòng.
1. Tổng quan dự án Khu dân cư mới Cao Thắng
Vị trí & quy mô
Khu dân cư mới Cao Thắng tọa lạc tại xã Thanh Miện, thành phố Hải Phòng, nằm trong khu vực đang được quy hoạch phát triển đô thị đồng bộ. Dự án có tổng diện tích 96.183 m², được quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 theo Quyết định số 784/QĐ-UBND ngày 16/9/2020 của UBND huyện Thanh Miện.
Cấu trúc sử dụng đất được phân bổ hợp lý
- Đất ở quy hoạch chiếm hơn 30%, gồm khu nhà liền kề và nhà vườn;
- Đất thương mại, dịch vụ và hạ tầng xã hội (nhà văn hóa, bãi đỗ xe, cây xanh, thể thao) chiếm gần 20%;
- Đường giao thông và hạ tầng kỹ thuật chiếm gần một nửa tổng diện tích, thể hiện tầm nhìn quy hoạch bài bản, chú trọng kết nối và tiện ích cho cư dân.
Mục tiêu dự án
Dự án được triển khai nhằm xây dựng một khu dân cư hiện đại, đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, góp phần thực hiện quy hoạch chung huyện Thanh Miện, đồng thời mở rộng không gian đô thị, tạo cảnh quan sống xanh và thân thiện. Đây là một trong những dự án tiêu biểu của VHI Group trong chiến lược phát triển đô thị bền vững và nâng cao chất lượng sống cho người dân địa phương.
2. Tiến độ triển khai dự án
Tiến độ triển khai dự án
Dự án Cao Thắng đã hoàn tất toàn bộ bồi thường, giải phóng mặt bằng, chuyển mục đích sử dụng đất (theo Quyết định số 916/QĐ-UBND ngày 26/4/2022) và nghĩa vụ tài chính liên quan. Đặc biệt, dự án đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho toàn bộ khu đất ở, đảm bảo pháp lý minh bạch, an toàn cho nhà đầu tư.
Về thi công, dự án được VHI Group khởi công từ 01/7/2024 và đã hoàn thiện 100% hạ tầng kỹ thuật trước tiến độ, được cơ quan chức năng nghiệm thu và cho phép chuyển nhượng (Văn bản số 2875/SXD-QLN ngày 27/6/2025). Hiện, 325 thửa đất đã sẵn sàng bàn giao, khẳng định tiến độ dự án Cao Thắng là một trong những hình mẫu về tốc độ và chất lượng tại khu vực.
3. Điểm nổi bật của dự án
Khu dân cư mới Cao Thắng được phát triển theo mô hình đô thị hiện đại, hạ tầng đồng bộ và đầy đủ tiện ích. Dự án quy hoạch bài bản với khu dân cư, thương mại, cây xanh, giao thông và hạ tầng kỹ thuật hoàn chỉnh. Hệ thống đường nội khu rộng rãi, kết nối linh hoạt với các tuyến liên xã, liên huyện, giúp cư dân thuận tiện di chuyển và thúc đẩy giao thương. Nhờ tầm nhìn dài hạn và quy hoạch khoa học, dự án không chỉ đáp ứng nhu cầu an cư mà còn mở ra động lực phát triển cho các dự án bất động sản Hải Phòng trong tương lai.
Một điểm cộng lớn giúp dự án thu hút giới đầu tư chính là pháp lý rõ ràng và minh bạch. Toàn bộ các thủ tục từ phê duyệt quy hoạch, chuyển đổi mục đích sử dụng đất đến cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đều được hoàn tất và công khai theo quy định. Điều này giúp nhà đầu tư an tâm tuyệt đối, bởi dự án không chỉ có tiềm năng phát triển mà còn đảm bảo tính thanh khoản và an toàn pháp lý cao trên thị trường.
Sở hữu vị trí chiến lược, hạ tầng hoàn thiện và kết nối khu vực thuận lợi, Khu dân cư mới Cao Thắng đang cho thấy biên độ tăng giá hấp dẫn. Sự phát triển của các trục giao thông trọng điểm và các khu dân cư lân cận như Khu dân cư Thanh Miện Hải Phòng tạo hiệu ứng lan tỏa mạnh mẽ, nâng tầm giá trị đầu tư. Cùng với chính sách phát triển đô thị bền vững của Hải Phòng, dự án được đánh giá là cơ hội đầu tư dài hạn, an toàn và sinh lời ổn định – minh chứng rõ nét cho tầm nhìn chiến lược của VHI Group.
Vị thế vững chắc – Tiềm năng dài hạn
Không chỉ mang ý nghĩa kiến tạo không gian sống chất lượng, Khu dân cư mới Cao Thắng còn là biểu tượng cho năng lực triển khai của VHI Group trong việc phát triển các dự án bất động sản Hải Phòng. Với pháp lý rõ ràng, hạ tầng hoàn thiện và vị trí chiến lược, dự án được dự báo sẽ tiếp tục thu hút dòng vốn đầu tư trong giai đoạn 2025–2030, trở thành điểm sáng trên bản đồ đô thị Thanh Miện – Hải Phòng.
