Trong bối cảnh Việt Nam đang đẩy mạnh tiến trình đô thị hóa và tái cấu trúc không gian phát triển vùng, chính sách quy hoạch mới & cơ hội đầu tư trở thành chủ đề được giới đầu tư đặc biệt quan tâm. Những điều chỉnh quan trọng trong Luật Quy hoạch đô thị, cùng định hướng phát triển bền vững của Nhà nước, đang mở ra nhiều hướng đi mới cho thị trường bất động sản và các nhà đầu tư chiến lược.
1. Những điểm mới trong chính sách quy hoạch
Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2025 đang được hoàn thiện nhằm xây dựng khung pháp lý thống nhất, linh hoạt hơn cho phát triển không gian đô thị và nông thôn. Quy hoạch mới tích hợp đa ngành, ứng dụng mạnh mẽ công nghệ số để tăng tính minh bạch và hiệu quả trong quản lý. Song song đó, Chính phủ cũng điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất giai đoạn 2026 – 2030 theo hướng phát triển xanh, bền vững, mở rộng hạ tầng tại các vùng ven đô và đô thị vệ tinh – mở ra cơ hội đầu tư bất động sản đầy tiềm năng cho nhà đầu tư chiến lược.
2. Cơ hội đầu tư từ quy hoạch mới
Chiến lược phát triển đô thị vệ tinh và hệ thống kết nối vùng đang trở thành động lực then chốt trong quy hoạch quốc gia, giúp giảm tải cho đô thị trung tâm và mở rộng giá trị cơ hội đầu tư bất động sản tại các khu vực mới nổi. Cùng với đó, xu hướng đầu tư bền vững và bất động sản xanh được khuyến khích mạnh mẽ, hướng tới các dự án thân thiện môi trường và cân bằng không gian sống – định hướng mà những doanh nghiệp tiên phong như VHI Group đang tích cực thực hiện.
3. Thách thức cần cân nhắc
-
Yêu cầu vốn lớn và công nghệ mới
Cơ hội luôn đi kèm thách thức. Việc triển khai các dự án theo tiêu chuẩn quy hoạch mới đòi hỏi nguồn vốn lớn, cùng khả năng ứng dụng công nghệ xây dựng tiên tiến. Các doanh nghiệp cần có năng lực tài chính mạnh và đội ngũ kỹ thuật chuyên sâu để đáp ứng yêu cầu về hạ tầng, quy chuẩn môi trường và công nghệ quản lý.
-
Sự khác biệt trong thực thi ở địa phương
Mặc dù chính sách được ban hành thống nhất, song khả năng thực thi tại từng địa phương vẫn còn khác biệt. Một số khu vực còn thiếu đồng bộ trong quy trình phê duyệt hoặc quản lý quy hoạch, ảnh hưởng đến tiến độ dự án. Vì vậy, việc chọn đối tác am hiểu thị trường và có kinh nghiệm thực tiễn trở thành yếu tố then chốt để giảm thiểu rủi ro đầu tư.
4. Vai trò của VHI Group trong bối cảnh quy hoạch mới
Với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực đầu tư – phát triển dự án, VHI Group luôn chủ động nắm bắt chính sách quy hoạch mới và định hướng phát triển vùng, thông qua việc nghiên cứu dữ liệu thị trường và hợp tác cùng các chuyên gia quy hoạch để xác định sớm khu vực tiềm năng. Doanh nghiệp không chỉ tập trung vào hiệu quả kinh tế mà còn theo đuổi mục tiêu đầu tư bền vững, phát triển các dự án hài hòa giữa lợi ích kinh tế – xã hội – môi trường. Mỗi dự án của VHI Group đều được xây dựng trên nền tảng “sống xanh” và “phát triển hài hòa”, góp phần kiến tạo không gian đô thị hiện đại, đáng sống và có giá trị lâu dài.
5. Hướng đi mới cho nhà đầu tư thông minh
Trước bối cảnh thay đổi mạnh mẽ của Luật Quy hoạch đô thị và xu hướng phát triển vùng, việc nhận diện và hành động sớm sẽ là chìa khóa dẫn đến thành công. Những doanh nghiệp tiên phong như VHI Group đã chứng minh rằng – khi chiến lược đầu tư gắn liền với chính sách quy hoạch và phát triển bền vững, cơ hội đầu tư bất động sản không chỉ dừng ở lợi nhuận ngắn hạn, mà còn mở ra giá trị tăng trưởng lâu dài cho tương lai.
